雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物，從上列的公設比算式來看，雨遮越大， 公設比越小，所以建商蓋越多的雨遮、花台，反而公設比變小，雖然對建商來說，附屬建物除了陽台外，其餘項目都不得計入買賣價格，但卻計入總坪數中，因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數，或是造成低公設比的假象。 在新的《地籍測量實施規則》中則明定，自 2018 年起，雨遮不得以附屬建物的方式登記，即一律不登記、不計價。 屋頂突出物 《建築技術規則建築設計施工編》提到：「屋頂突出物高度在 6 公尺以內或有昇降機設備通達屋頂之屋頂突出物高度在 9 公尺以內，且屋頂突出物水平投影面積之和，除高層建築物以不超過建築面積 15% 外，其餘以不超過建築面積 12.5% 為限， 其未達 25 平方公尺者，得建築 25 平方公尺。 」
貴金屬製金器及銀器 ... 未來，珠寶業的電子商貿活動將繼續擴展，而運用全方位渠道將成為珠寶零售商不可或缺的策略。 與其他行業一樣，珠寶業進入了整固階段，尤其是在發達市場。例如，在北美洲(包括美國和加拿大)，珠寶商貿易委員會(jbt)列出的珠寶 ...
為何自己會被講八卦？. 1. 人怕出名豬怕肥、樹大招風. 儒家社會中，常常尋求中庸之道，確實能夠讓自己躲避流言蜚語。. 不過被講八卦真的不好嗎？. Podcast中提到，被講八卦的人有分兩種：. 富有極端表現的人：例如工作表現特別出色、成績很好，或是做人很 ...
金髮晶功效｜招財黃水晶價錢屬性、金鈦晶等級、戴左右手的禁忌與淨化方法 白水晶要如何消磁？ 既然白水晶是用來淨化其他水晶的基底水晶，我們又可以如何為它消磁？
什麼樣的男人不可靠從面相上看吧 不能夠相守到老的面相特徵三:凸眼睛,一般來說,這點通常要兩項同時成立 ... 這類面相的人「凸目無情,也就是說一般,如果眼睛比較凸的人比較無情。, 凸出眼. dscn0387. 一、棄舊迎新的眼睛。 二、有雙重的人格特質，為人 ...
01. 牀頭靠門，夜半睡穩. 論牀位如何安放，要記住一個原則，便是讓睡眠者可以牀上看到門和窗，若因為空間因素而牀頭放置卧室門口側，形成了牀頭靠門大忌，這樣睡眠者看不到門口動靜，受到外界驚嚇，意味著睡眠品質穩，進而影響精神狀態。. 而牀上能 ...
擁有軍政地位的圓山大飯店，也坐擁著好風水，圓山大飯店的位置突出於台北盆地，被稱為龍尾穴，飯店採用中國宮廷式建築，到處可以看見龍形雕刻，金龍廳的三爪金龍，擁有百年歷史。 追溯飯店前身，是日治時代時的台灣神社，二戰結束後拆除，由蔣家接手，在蔣宋美齡的建議下，興建了有軍政色彩的圓山大飯店。...
熱量赤字簡單來說就是一天消耗的熱量大於吃下肚的熱量。 當消耗熱量大於攝取熱量時，脂肪就會開始消耗，隨著熱量赤字的執行， 當消耗量扣掉攝取量達到7,700大卡時，就能順利減掉1公斤的體重 ，要特別注意的是，這個數字絕非一蹴可幾，需要好幾天、長時間的飲食控制才能達成。 推薦閱讀：基礎代謝率是什麼？ 8招提高基礎代謝率，有效減肥燃脂 熱量赤字的算法怎麼算？ 在了解熱量赤字的算法前，需要先理解兩個專有名詞，分別是BMR以及 TDEE 。 BMR是Basal metabolic rate的縮寫，中文是 基礎代謝率 。 TDEE則是Total daily energy expenditure，中文為每日總消耗熱量。 兩項內容的算法不同，而TDEE是將BMR帶入公式後算出的結果。
【福懋維修小教室】總存水彎(以下簡稱總存)有阻隔管線異味及蚊蟲的效用，洗面台、浴缸、淋浴間等浴室所有的排水管路，都會匯集到綜合總存 ...
